个税抵扣房租标准是什么?可以抵扣多少钱?对房东有影响吗?

来源:赢家财富网  发布时间:2021-12-18 22:25:03 

个税抵扣房租标准是什么?2019年,在外租房可以抵扣个人所得税,纳税人需要在主要工作城市没有房子才能抵扣。他们在直辖市、省会城市、国内城市和国务院确定的其他城市工作,房租一个月可以扣除1500元;在市辖区,注册人口超过100万的城市,每个月可以扣除1100元;在市辖区注册人口不超过100万(含)的城市工作一个月可扣除800元。

例如,如果你在郑州工作,你的月薪是7000元,但你在当地没有自住住房,你总是租房子住。郑州是省会城市,那么你可以享受每月1500元的额外扣除,7000-1500=5500元。如果没有达到个税起征点,就不用交个人所得税。

另外租房扣税还有其他规定。纳税人配偶在主工作城市有自有住房的,视为纳税人在主工作城市有自有住房;夫妻双方在同一个城市工作的,即使不同居,也只有一方可以扣除房租;纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息抵扣和租金抵扣,也就是说,住房贷款利息抵扣后不能再抵扣租金,租金抵扣后不能再享受贷款利息抵扣。

个税抵扣房租对房东有影响吗?

1、按道理说,其实应该没什么影响,但是中国的租房市场就是房东一般不交税。所以虽然现在房租扣税不会查房东,但租房的事实是真实的。无论是机器打字的合同还是手写的合同都是合法有效的,所以房东会主动交税。就算现在不接受,也不保证以后不翻旧账。

2.之后如果租客想申请租房扣税,必须要求房东开具房租发票,所以房东必须通过买票交税。即使不要求房东开具房租发票,为了事后单方面抵扣房屋承租人而对房东追缴税款,房东在设定房租时也要预设一个需要开具发票的价格,以规避税收风险。

总的来说,个税抵扣房租还是有一定阻力的。以后可能还需要一些更具体的解释帮助执行,减少阻力。如果要申请房租扣税,建议你先和房东协商,征得房东同意后再申请。同时,你要充分了解相关规定,计算自己能给自己带来多少好处,是否存在隐患。

以上是关于个税抵扣房租相关内容,对此感兴趣可以关注一下外籍人员个税起征点,希望对您有所帮助。

关闭

探讨大湾区区域合作中的绿色发展新思路

12月16日,以‘碳’路湾区合作、‘绿’动城市未来为主题的粤港澳大湾区绿色发展高峰论坛在深圳国际低碳城举行...更多

2021-12-17 10:09:27

英菲尼迪全球市场萎缩 沦为豪华阵营“配角”

全球总部从中国香港迁回日本后,英菲尼迪将再次搬家。近日,有消息称,明年初英菲尼迪中国总部机构将由北京搬回广州,并以东风日产...更多

2021-12-17 09:14:57

兰州银行不良贷款率高于行业平均水平 上市大概率

兰州银行最新A股初步询价结果公告称,该行发行价为3 57元 股,发行前每股净资产4 43元。根据公告,兰州银行原定于12月15日进行的网上、网下更多

2021-12-16 10:48:41

达内科技收到纳斯达克退市警告 不符合上市规则中

12月15日,北京商报记者获悉,达内科技在披露公告中称,公司于12月10日收到纳斯达克退市警告。具体来看,由于公司的美国存托股票(ADS)的收更多

2021-12-16 09:27:08

人才优势转化为发展动力 为高质量发展夯实会计人

会计人才是推动经济社会发展的重要力量。为深入实施新时代人才强省战略,点燃服务高质量发展的会计人才引擎,近日,在省人才办指导...更多

2021-12-15 10:50:20

北京消费季京津冀火锅节已经开启 助力冬季火锅企

12月13日,北京商报记者了解到,北京消费季京津冀火锅节已经开启。为其一月的火锅节将围绕火锅品牌推广、火锅文化传承、火锅畅销单...更多

2021-12-14 09:50:42

“双12”静悄悄地过去后 未来的购物节也将更趋理性

与双11相隔仅一个月,让双12购物节显得有些尴尬,与往年相比,今年更是冷清。没有铺天盖地的促销广告和红包雨,没有直播带货大战,...更多

2021-12-13 08:44:09

羽绒服深受广大消费者喜爱 杭州市消保委发布消费

作为挡风保暖的首选单品必为羽绒服,羽绒服以其重量轻、质地软、保暖好的特点深受广大消费者喜爱,但市面上的羽绒服产品价格区间较...更多

2021-12-10 09:51:37

近6个月微博美股股价已累计下跌31%

12月8日,微博在港交所上市,该股开盘256 2港元,较发行价下跌6 09%,截至收盘,微博报253 2港元,下跌7 18%,总市值593 99亿港元。微博港更多

2021-12-09 09:55:26

国家持续加强知识产权保护 知识产权保护水平不断

调解云平台出现得太及时了,有了它以后,办案效率大大提升,我觉得这是‘将非诉讼纠纷解决机制挺在前面’的生动实践,特...更多

2021-12-08 09:30:57