“金九银十”进入尾声，上周杭州楼市的成交及供应情况都逐渐放缓，市场冷热分化加剧。除了云城、钱江新城二期、闲林等板块还保持着一定热度，其余板块的新房去化压力都在逐渐上升。
上周(10月17日—10月23日)，市区共成交商品房1731套、21.6万方，成交套数环比增长6.8%，成交面积环比下降17.3%。上城、余杭、萧山位列前三。
供应方面，上周市区共领出16张预售证，新增供应商品房3091套、31.7万平方米，供应套数、面积环比下降14.8%、23.0%。
供应：16个项目领证
上周(10月17日—10月23日)，市区共16个项目领出16张预售证，新增供应商品房3091套、31.7万平方米，供应套数、面积环比下降14.8%、23.0%。
这16个项目分别是：月映星语园、湖沁宸园、晨语汀澜里、听悦雅庭、濋玥府、云萃天和城、隐舟府、良渚文化村白鹭郡西、悦潮云望府、月映海棠园、星图光年轩、云咏汀洲府、鼎瑚未来云城、鼎瑚未来云城、融耀之城、晨飞大厦。
开盘方面，上周市区共有21个新开盘项目,包括9个纯新盘，整体去化表现两极分化。
位于云城的枫翠云轩，首开189套房源，共有676户意向登记家庭，整体中签率28%，去化表现优秀。
成交：上城区领先
上周(10月17日—10月23日)，市区共成交商品房1731套、21.6万平方米，成交套数环比增长6.8%，成交面积环比下降17.3%。
分区域来看，上周上城区排名榜首，共成交商品房490套、7.3万平方米，其次为余杭区，共成交440套、5.3万平方米。萧山区排名第三。
商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1416套、18.1万平方米，成交套数、面积环比增长37.7%、30.7%。上城区、余杭区、萧山区位列前三。
排行：江华玺云夺魁
上周(10月17日—10月23日)，市区成交套数前十项目共成交1048套、13.1万平方米。销量前十名中，上城3席，余杭2席，西湖1席，萧山1席，临平1席，临安1席，富阳1席。
上城区的江华玺云共成交232套，位居第一，成交均价64900元/平方米。
余杭区的闲湖城共成交194套，位居第二，成交均价19361元/平方米。
上城区的会潮悦府共成交190套，位居第三，成交均价46500元/平方米。
(商报记者 宣鸿蝶)
