不墨迹，先说教育。大学路教育资源要比新城区要好，而且考侯集，郑集等学校分数要低。新城区目前太好的小学没有，青年路分校评价可以说不怎么样。人才家园房价也跌到了1W7。初中撷秀还是私立的，学费贵不说。还要看运气摇号才能上。公办初中陈雷接管新元中学后，成绩还是不行。高中新城区可以说是徐州最好，但是一中是考的。大学的话，新城区只有个工程学院。然后说说大学路，铜山把所有的教育资源都压铜山了。南师大附属学校，江苏师范大学附属学校。都被安排在大学路了，目前来看成绩，大学路初中考入四星级高中数量全市第一。小学目前来看，也非常不错。矿大附中我就不说了，因为不招生，但是对人气会有一定的提升。目前大学路还将建设南山中学，和徐海学院。尤其南山中学，规模非常大，未来会为大学路带来非常大的人气，加上矿大的加成，在教育上是比新城区要好的。
再说环境，新城区环境虽然不错，有个大龙湖。但是，大学路周边是云龙湖、泉山森林公园、佛手山山体公园、龙腰山公园、拉犁山等，论生态环境，空气质量肯定大学路更胜一筹。
医疗对比，新城区有徐州中医院和四院分院。不说别的，中医我敢说市立医院还比中医院要好，不要问我怎么知道的，去过的都知道。四院分院我就不说啥了，只说两个字，分院。相反大学路，有淮海经济区最大的医院，而且还有个特色眼科，这基本就锁定了徐州所有近视人群，想看眼睛只能去大学路。徐州其他医院还真不太行。
商业对比，目前受电子商务冲击，网购人数增多，新城区，大学路目前商业都不景气。所以打个平手吧。
人口对比, 新城区早期外地投资客居多，而大学路基本都是本地群体，并且大学路年轻人居多，最主要大学路房价还比新城区便宜，最贵的云龙湖峰荟才1W8而已。可以这么说，未来大学路人口肯定要比新城区充足。
定位对比，新城区有cbd，大学路有”徐州硅谷”。新城区有政府，大学路有铜山文化中心，徐州国际学术交流中心。在定位两边都不错。从教育医疗就能看出来。
后台对比，新城区后台是云龙区，大学路后台是铜山区。铜山区的gdp是云龙区的两倍。铜山把最好的配套都放在了大学路，砸钱拼配套，不一定谁能干过谁。永远不要低估一颗渴望战胜新城区的心，当年小渔村都成变成现在的深圳。苦心人，天不负，三千越甲可屯吴。未来大学路一定会超越新城区的，就像当年西方认为中国永远造不出原子丹一样。
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