最近经常路过西溪路天堂伞园区的市民可能已经发现，路边空置10余年的老旧厂房不见了，替代的是一幢颇有设计感的“时髦”建筑，矗立在宽敞的西溪路边，充满生机和活力。
东西蜿蜒10平方公里的西溪谷，犹如一根金色的扁担，横卧在西湖区的中部宝地上，而位于西溪谷西侧的天堂伞工业园区15号楼，则紧邻西溪路和百家园路，地处西湖区“中兴战略”实施的主阵地。该楼宇原先是一幢扇形的三层建筑，土地面积9027平方米，建筑面积22934平方米，当初这里是天堂伞集团建设的科研大楼，因产业转移，已空置10余年，外墙老化、屋顶漏水等问题较严重。
留下街道根据该建筑性质和原有区块产业特色，在今年3月招引广成汽车项目落地该园区，并发动主体单位进行“两老”改造，目标是要打造成西溪路沿线的汽车销售和服务的高品质体验中心。
此次“两老”改造内容主要包括外立面改造、消防设施改造、屋面整治、地下和室外停车场改造等，改造金额1250万元。
改造期间，西湖区“两老办”和留下街道多次上门服务，并及时协调改造中遇到的难题。该改造项目自推进以来，创造多个纪录：一周内完成方案上报;两周后开始动工;三个多月完成改造。闲置10余年的旧厂房通过“两老”改造在今年7月初完成全部改造，旧貌换新颜，点亮了该区域长期以来的“暗区”状态。
在做好“两老”改造服务指导的同时，留下街道积极做好相关产业引导及服务工作，努力培育地方经济发展新增长点。截至目前，该园区已入驻红旗、广汽丰田、安安新能源汽车销售服务企业3家，每月已有600组次的稳定客流量，预计年销售收入可达10亿元，老厂房面貌焕然一新的同时，园区产业也同步转型升级。
今年以来，留下街道深入贯彻西湖区委区政府“北强、南启、中兴”发展战略，以“五化”提升为目标，大力推动老楼宇(园区)提升改造，激发老楼宇(园区)经济活力，推动产业集聚业态优化。2021年共推动“两老”改造楼宇园区3家。分别为东信·和创园、广成西溪园区及华泰未来园区，主要涉及园区道路、绿化景观及智慧化管理提升等内容，预计改造金额合计3670万元。
(通讯员 喻楚楚 记者 刘乃武)
