近日，关于河北省怀来县取消限购政策的消息在网上流传，7月2日，怀来县人民政府在官网上发布声明称，网上关于怀来县取消商品房限购政策的消息并不属实，怀来县没有废止限购政策，也没有放松对房地产市场的调控。
近日，一份落款日期为2020年6月10日的“怀来县人民政府关于废止部分规范性文件的通知”(怀[2020]43号)文件，引起市场关注。该文件称，怀来县人民政府决定将部分由县政府、县政府办公室印发的城建领域不符合现行要求、超出时限规定、到期自动废止的7个文件废止。废止的文件中，包括了怀来县于2016年12月发布的《怀来县人民政府关于规范房地产市场秩序的实施意见(试行)》(怀政【2016】62号)(以下简称“62号文”)。
“62号文”指出，对怀来县户籍居民购买住房限购3套(含新建商品住房和二手住房)，购置第2套住房的首付款比例不得低于35%，第3套不低于50%;非怀来县户籍居民在怀来创业、经办企业以及外来务工的人员在该县无住房且满足下列条件的(签订劳动合同工作2年以上、缴纳社会保险1年以上、有缴纳税收等证明)，限购1套住房，首付款比例不低于30%。
值得一提的是，之所以怀来县是否取消限购引起市场巨大反应，是因为若该政策属实，则属于环京城市楼市“松绑”第一枪。
7月2日，怀来县人民政府在官网上发布“关于网传怀来县废止限购政策的说明”称：今日，网上有媒体刊发河北省怀来县取消商品房限购政策的消息，并不属实。根据《河北省规范性文件管理办法》中“‘试行’文件有效期不超过2年、未明确有效期的有效期为2年”的规定，怀来县人民政府于2020年6月10日对7个到期文件进行了废止。特别需要说明的是，我县对到期文件的废止，并没有废止限购政策，也没有放松对房地产市场的调控。我县一直按照“房住不炒”、房地产市场“三稳”、“六稳”“六保”等有关要求，将进一步加强房地产市场调控，积极促进房地产市场健康发展。
