公积金还房贷怎么提取公积金?贷款的条件是什么?

来源:房天下  发布时间:2020-07-01 16:17:29 

用公积金贷款买房后,即时个人账户内有余额也不能申请提取。如果每月公积金贷款账户内余额,可提高每月公积金贷款的还款额。

如果想提取公积金,只有在还清公积金贷款后,满足以下条件才可以提取:

1、借贷人购买、建造、翻建、大修自住住房的。

2、借贷人离休、退休的。

3、借贷人完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。

4、借贷人出境定居的。

5、借贷人偿还购房贷款本息的。

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

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