龙湖集团(00960)发布公告，该公司建议分拆公司附属公司龙湖智创生活有限公司的股份在联交所主板独立上市。分拆公司股份在联交所主板独立上市构成该公司根据第15项应用指引分拆分拆公司。联交所已确认该公司可进行建议分拆。
于2022年1月7日，分拆公司向联交所提交上市申请表格(A1表格)，以申请批准分拆公司股份在联交所主板上市及买卖。
据悉，分拆集团主要在中国从事提供物业管理服务以及商业运营服务。
公告称，建议分拆将保留集团及分拆集团各自定位为独立上市集团，以利于保留集团及分拆集团各自业务的增长，并为这两个集团带来利益。建议分拆将促进分拆集团的进一步增长及业务转型，并让投资者透过提高经营及财务的透明度评价及评估分拆集团的表现及潜力。
建议分拆将为分拆集团建立新的投资者基础，并提供实现投资分拆集团价值的机会，因为分拆集团将能够吸引专门寻求商业运营及物业管理服务板块投资的新投资者。投资者将获提供有关分拆集团业务经营表现的更多详情，并将有机会专门投资于分拆集团的业务。分拆集团亦将能够吸引战略投资者，并可能与其他行业参与者直接形成具有协同效应的战略合作伙伴关系。
建议分拆将令分拆集团将自身定位为拥有独立集资平台可直接进入债务及股权资本市场的独立上市集团，从而增加其各自的财务灵活性并增强其筹集外部资金的能力，以支持各自可持续业务的增长。
建议分拆将加强分拆集团的经营管理能力，使其管理团队可更高效地专注于自身业务，从而简化决策过程，并提高分拆集团应对市场变化及分拆集团业务特有机遇的能力。建议分拆亦将使分拆公司的管理团队通过公众监督加强企业管治。建议分拆将使其高级管理团队受到投资者群体更直接的严格审查，而彼等的表现将根据分拆公司相对于联交所上市的同业公司的股票市场表现进行衡量。建议分拆亦可能将管理层激励与相关表现挂鈎，从而提高分拆集团管理层的主观能动性。
由于分拆集团于建议分拆完成后仍为该公司的附属公司，该公司及其股东将从分拆集团的未来发展及增长中继续受益。
建议分拆将提升品牌知名度及市场声誉，并促进分拆集团的可持续发展，从而可能带来更好的经营业绩及更好地实现分拆集团的价值。这将给予现有股东在该独立平台上增加对分拆集团的投资价值的机会。
