12月13日，山高金融（00412.HK）公告称，公司与中国奥园集团子公司广京企业有限公司的一笔美元票据触发违约。
该笔票据是中国奥园在2020年12月通过旗下全资子公司广京企业有限公司专门为山高金融发行的，票据本金金额1亿美元，年利率6%，由中国奥园进行担保。按照原先的约定，该笔票据到期日为2021年12月15日。
山高金融称，12月2日，中国奥园发布公告，内容有关（其中包括）若干未还款可能触发奥园集团提前偿还若干境外融资安排，而有关债权人可能有权根据彼等各自的融资安排条款要求支付债务或采取行动。鉴于奥园集团面临的流动资金问题，无法保证奥园集团将能于其他境外融资安排到期时履行其项下的财务责任。
因此，根据票据的条款，违约事件已发生。山东高速金融集团将采取相关措施，向广京企业及奥园收回有关票据的未偿还本金及利息，包括但不限于：积极寻求有关违约的法律意见，制定及实施各种措施，以尽快收回未偿还款项；通过最新消息公告中所披露的方式积极与广京企业、奥园或彼等财务顾问沟通，以了解当前状况并讨论偿还安排。
当时中国奥园称，自2021年下半年以来，中国房地产开发商遭到评级机构大范围下调评级，为中国房地产开发行业的增长及发展提供资金的境外资本市场对中国房地产开发商而言已实际关闭，导致业内公司无法利用行业惯常融资渠道，对短期流动资金造成巨大压力。中国奥园接获债权人的通知，有关公司和/或集团成员公司为借款人或担保人本金总额为约6.512亿美元的融资因评级下调而要求偿还。截至12月2日，公司并无付款或就替代付款安排与该等债权人达成协议。
资料显示，山高金融由山东高速集团控制，并为后者的一级子公司和关键离岸金融投资平台。其拥有融资租赁、证券投资、放债业务及科技金融四大业务板块，涵盖金融投资、资产管理、融资租赁、证券交易、商业保理、企业融资服务等金融业务。
在过去的一段时间里，中国奥园在通过债券展期，出售境外资产以缓解资金链紧张的状况。
11月14日晚间，中国奥园公告，2021年11月12日，卖方［奥园地产(香港)有限公司，为中国奥园全资附属公司］与买方（新永投资发展有限公司）订立协议，据此，卖方有条件同意出售及买方有条件同意收购销售股份及股东贷款，代价为现金9亿港元。中国奥园表示，预计确认出售事项的估计亏损约1.77亿港元，出售事项的所得款项净额拟用于偿还贷款融资及用作本集团的一般营运资金。
此外，中国奥园还表示，“在境外整体地产行业融资受阻的情况下，我们积极去和市场洽谈境外项目的合作，在海外的一些物业都有可能被处置，加拿大、澳大利亚的几个优质项目都在洽商中。”
