股市猛涨二季度房地产价值上升约4,580亿美元

来源:财联社  发布时间:2020-09-23 10:12:06 

美联储周一(美东时间21日)报告称,受股市反弹提振,在年初因新冠疫情而大幅缩水的美国家庭净资产在第二季度激增,并超越疫情爆发前的巅峰水平。

该报告显示,今年6月结束时,美国家庭净资产——房屋、股票投资和其他资产的价值减去所欠抵押贷款和其他贷款,已经达到118.9万亿美元,比上一季度猛增7.6万亿美元,高于2019年第四季度的118.5万亿美元。二季度家庭净资产的增幅创下了1952年有纪录以来季度最高水平。

其中,包括股票和共同基金的价值增加5.7万亿美元,这些股票和基金在大流行之初出现了下跌,但随着美联储和国会批准了一系列防止经济崩溃的措施,权益资产的价值开始大幅飙升。

房地产市场也经历了类似的V形反弹,因抵押贷款利率跌至纪录低点,而且被压抑的需求带动了销售行情。二季度房地产价值上升约4,580亿美元。

另外,家庭和非金融企业的储蓄增加了7000亿美元,其中许多人受益于失业救济金的提高,这也推动了家庭财富的增长。

援助资金也有助于控制家庭债务水平,本季度美国家庭债务的年化增长率仅为0.5%,是2012年以来最小的增幅。但抗击疫情的额外支出也将联邦债务推升至历史水平,年化增长率为58.9%。

与此同时,非金融企业债务在第二季度迅速增长,原因是向小企业提供贷款的 "薪资保护计划(PPP)"的启动,企业利用利率下降的机会发行债券。

二季度美国企业债务总额以14%的年率增长,从一季度末的16.96万亿美元增至17.56万亿美元。二季度未偿还的企业债券激增约4250亿美元,达到近6.4万亿美元。

这些数据并不能说明现在正在发生什么。许多经济学家担心,作为冠状病毒相关援助的一部分,新的“PPP计划”和额外失业保险金到期后,将迫使人们使用这些额外储蓄,从而阻碍经济向前发展。

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