来源：新京报 发布时间：2023-08-05 12:20:13
(资料图片)
近日，北京市的郑强（化名）向新京报记者反映称，前不久，自己通过中介A看了一套房子，后来，又通过另一家中介B看了同一套房子。随后，郑强经过中介B购得这套房子。郑强想知道，对于中介A自己是否属于跳单进而构成违约？
解答：
对此，北京广森律师事务所合伙人、主任杨汉卿律师介绍，一般而言，跳单行为也被称为“跳中介”，大致行为是指房屋买卖一方或双方为了逃避向房产中介一方交付中介费，跳过房产中介，买卖双方私自完成房屋买卖的行为。根据相关法律规定，购房人一旦构成跳单，要承担违约责任。在实务中，界定是否构成跳单是一项比较复杂的工作，不是所有未经过前期带看中介机构、私自进行买卖的行为都属于跳单。
杨汉卿律师进一步介绍，根据《民法典》第965条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。因此，购房人是否构成跳单，主要看购房人是否存在恶意逃避支付中介费等行为；同时，还要看中介机构是否真正提供了房源信息或成交机会且积极履行媒介服务、中介公司的委托权限，以及是否为独家代理等多方面情况。
新京报记者张建
（文章来源：新京报）
标签：
近日，北京市的郑强（化名）向新京报记者反映称，前不久，自己通过中介更多
2023-08-05 12:20:13
一、房产继承遗嘱公证收费标准房产继承遗嘱公证收费标准：房产五十万元更多
2023-08-05 10:11:56
导读1、合作关系吧。2、应该没有过多。3、之前他们罘是拍了火线追凶电更多
2023-08-05 09:24:07
宣南文化便览，关于宣南文化便览介绍这个很多人还不知道,现在让我们一更多
2023-08-05 08:35:50
上海浦江之首旅游景区位于松江区石湖荡镇东夏村境内，地处“黄浦江零公更多
2023-08-05 07:18:22
截至2023年8月4日收盘，中光防雷(300414)报收于9 17元，上涨2 0%，换手更多
2023-08-05 06:14:19
大家好,小万来为大家解答以上的问题。实用英语语音，关于实用英语语音更多
2023-08-05 04:15:04
0471房产来为大家解答以上的问题。广州的特产都有什么，广州的特产有哪更多
2023-08-05 01:22:29
上市公司信息披露评价指引正式出炉！为推动提升上市公司信息披露质量，更多
2023-08-04 22:52:27近日，北京市的郑强（化名）向新京报记者反映称，前不久，自己通过中介
HELLO，我是智能手机网小溪，我来为大家解答以上问题。土家族掉渣饼，
圆月几时有？中中中中仄句酒醒问青天。中仄仄平平韻不谙深浅，中平
湖南埃普特医疗器械有限公司年纳税额超1亿元，今年扩能项目投产后，
考消防证书就能获高薪工作？然而面试永远无法通过
8月4日，拉瑞安工作室的最新游戏《博德之门3》正式版已经解锁。据数据
7月28日，A股、港股全天上扬。上证指数盘中最高涨1 98%，收盘涨1 84%；
北交所将从三方面提升市场活力和韧性，加快推进市场改革创新。
东方财富：该股高开之后震荡上行，涨幅直到14:00后才略有回吐，但超过2
为了完善行业评级体系，推进行业高质量发展转型，信托公司行业评级体系
全球PCB市场规模稳定增长，预计2022-2026年复合年均增长率超5%。
作为直接融资最重要的平台之一，股市近年来一直发挥着重要作用。今年上
