今年，在住宅市场继续大步前进的同时，杭州商业地产也迎来了属于自己的“高光时刻”。
上半年是“播种”。SKP落子钱江世纪城，华润万象城落地未来科技城，龙湖天街进驻城东丰收湖，笕桥迎来世茂广场，热门居住板块纷纷确定商业中心。
下半年则是“丰收”。在融创文旅杭州INS PARK和杭州城南万达广场在6月份率先亮相后，9月杭州迎来综合体开业潮，江东天街、超山百联奥特莱斯、奥体印象城、七堡花园城4大综合体都将在这个月开门迎客。
据了解，在开业时刻，这4个综合体都联手知名IP举办主题展览，商业和文创跨界合作，破圈联动，以期赢得开门红。
此外，上城区的丁桥天街已经确定在10月15日开业，临安的锦南宝龙广场，萧山新塘的银泰百货等商业中心，也有望在年底开业。
江东天街
开业时间：9月19日 商业体量：11万平方米
江东天街，位于钱塘区大江东核心位置，处于横一线与北一路交界，是地铁7号线启成路站的上盖综合体，启成路站D出入口直达商场，它也是龙湖在杭州第5座开业的天街。
江东天街的商业体量约11万平方米，定位“玩味新生”，在聚焦家庭客群的基础上，持续强化运动潮流、儿童全业态、区域首进餐饮等三大差异化特色的品牌引进，将为周边消费者真正打造出首个“一站式”生活消费空间。
据介绍，近200家国内外优质品牌将入驻江东天街，其中首次进驻江东商圈品牌超95%。餐饮业态引入外婆家、炉鱼、奈雪的茶、老鸭集、绿茶餐厅、小龙坎等一线爆款美食;在亲子业态上打造了超10000平方米儿童专区，木马王国、孩子王、美吉姆、巴拉巴拉等知名优质儿童连锁品牌入驻;在零售娱乐板块，永辉超市、沃美影院、铂晶宫、汇德隆、周大福等品牌店入驻，还有威尔仕健身、硬核篮球公园、云上瑜伽、阿迪达斯、耐克、李宁等运动潮流品牌。
9月19日，江东天街正式开业，届时将携手知名IP“樱桃小丸子”举办“大有可丸”全国首展，届时小丸子及其家人朋友将出现在商场内外各个区域，与市民们共同沉浸玩味时刻。
百联奥特莱斯广场(一期)
开业时间：9月28日
商业体量：13万平方米
杭州百联奥特莱斯广场，位于临平区东湖新城香岸路33号，毗邻超山风景区，是国内首家国风奥莱。
百联奥特莱斯广场地块在2019年出让，总建筑面积24万平方米，整个项目分为三期开发，率先面世的是一期，商业体量13万平方米，将在9月28日开业。
不同于其他商业项目，百联奥特莱斯广场提取余杭旧居建筑元素，整体建筑采用半开放式檐廊和庭院式步行街设计，凭借紧邻风景区的区位优势，将奥莱主题商业与自然风光灵动交融，打造集奢品折扣、艺术展演、国潮聚合、旅游度假于一体的“微度假”式精品奥莱。
在品牌上，营造乐享(国际奢品/精品)、乐秀(女士商品)、乐型(男士商品)、乐潮(潮牌/牛仔/快时尚)、乐动(运动/户外)、乐活(生活方式/餐饮)、乐趣(儿童用品)七大主题空间。
作为国内首家国风奥莱，百联奥特莱斯广场深化了国风、国潮等民族元素，将其融入时尚、艺术、文化等潮流基因，跨界合作，破圈联动。据悉，9月底-12月底，百联奥特莱斯广场将与“遇见博物馆”联手举办《遇见敦煌》主题美陈活动，穿越千年时光，再现盛世敦煌。
奥体印象城
开业时间：9月30日
商业体量：25万平方米
奥体印象城，位于奥体核心区飞虹路与金鸡路交界处，总体量约25万平方米，在9月30日开业后，将成为钱江世纪城首个投入运营的商业综合体。
奥体印象城定位于人文、艺术、生态的全天候城市体验休闲中心，在内外部空间的打造上独出心裁，规划了杭州首个8米高的B1空间摘星城，面积超2000平方米的室内雨林，杭州首个城市梯田。在商场屋顶，除了体育运动空间和空中花园外，还有独特的夜经济街区，打造高空生活新地标。
在商业上，奥体印象城引入了300+品牌入驻，不仅涵盖零售、餐饮、生活、社交、娱乐、亲子、健康等全业态的品牌矩阵，还引入多家首店和旗舰店。
主力店包括近两万平方米的山姆会员商店，被称为亲子乐园中“爱马仕”的Meland Club，逃脱艺术沉浸式游戏剧场UMEPALY，以及酒吞日料、MAGO金标店、上房火锅、星际传奇城市旗舰店、CGV影城、A+运动俱乐部。
此外，杭越海鲜、柒园、新旺茶餐厅、星巴克、喜茶、粤顺、老鸭集、必胜客、Mstand、金宝贝、瑞思学科英语、杨梅红、玩具反斗城、中国李宁、阿迪达斯、耐克、天梭、苹果、华为、思妍丽等知名品牌，也将出现在奥体印象城。
9月30日，奥体印象城正式开门迎客，届时诞生于2004年的盲盒鼻祖Sonny Angel浙江首展，也将在此启幕。
七堡花园城
开业时间：9月30日
商业体量：7.8万平方米
七堡花园城位于艮北新城核心区，是地铁七堡站的上盖商业体，是招商蛇口在杭州打造的第一个商业中心，也是艮北新城的第一个大型商业综合体。
七堡花园城总体量约7.8万平方米，定位“城芯、公园、新趣场”，分为地下三层和地上五层，通过精心的美陈设计创造四大创意主题空间，营造体验式购物，包括B1层的恰饱食验所，L2层的亲子森林乐园，L3层的亲子读书角，L5层的蔷薇花园。
目前，七堡花园城已经吸引了100+品牌入驻，包括City Bazaar生活精品超市、幸福蓝海国际影城、卡通尼乐园、海底捞、新白鹿、喜茶、星巴克、肯德基、华为、小米之家、APPLE、海澜优选、名优创品等等。
9月30日，七堡花园城正式开业，同步将举办《故宫里的神兽世界》剧情式交互展，身临其境邂逅上古神兽。
(商报记者 周坚洪 )
