城镇化水平不断提高、老龄化程度加深正在成为未来中国社会越来越明显的趋势，这不仅为基础设施建设带来了机遇，也将带动了养老产业的蓬勃发展。深耕中国市场的外资企业势必将从这些产业的发展过程中挖掘出新的发展动力。
“七普”数据显示，中国人口从农村向城市集聚、从内陆地区向东部沿海集聚的总体趋势没有变。在这样的人口流动格局下，中国的城镇化水平不断提高。2020年人口城镇化率达到了63.89%，与2010年第六次全国人口普查相比，比重上升14.21个百分点，平均每年上升1.4个百分点。专家分析认为，到2035年，我国城镇化率还将有十几个百分点的提高空间。这将直接带动基础设施建设的市场机会，推动强大城市群在中国的出现。
“基础设施的投资具有放大效应，能够带动GDP增长，增加就业。”商务部研究院外国投资研究所副主任张菲在接受记者采访时表示，目前，铁路、公路、机场、港口等传统基础设施建设对经济增长的边际效应日趋减弱。同时，以5G、特高压、人工智能等新技术为核心的新基建迎合了数字化时代的产业升级需要，有助于培养经济增长的新动能，成为促进中国产业迈向全球价值链中高端的必然选择。
她分析称，随着中国城镇化水平的继续提高和产业数字化升级的需求释放，外企有望在基础设施建设、新基建方面获取巨大的市场机遇。“例如，在城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车、大数据中心、人工智能、工业互联网、5G等方面，外资企业均可以结合我国市场需求以及自身条件积极参与其中，在生产、包装、营销、物流、管理、售后等各个环节中融入‘数字化’和‘智能化’因素，将在竞争中获得有利的地位。”
除了城镇化水平不断提高外，“七普”透露出的中国社会“老龄化”问题也引起高度关注。数据显示，我国65岁及以上人口占比为13.5%，老龄化人口数量呈上升趋势。尽管这一水平目前看与多数发达国家相比并不算高，但已高于发展中国家平均水平的事实还是说明，，在中国，老龄化程度加深已是一个基本趋势。
国家统计局局长宁吉喆表示，人口老龄化是社会发展的重要趋势，也是今后较长一段时期中国的基本国情，既是挑战也存在机遇。人口老龄化将减少劳动力供给数量、增加家庭养老负担和基本公共服务供给的压力，但也会促进“银发经济”发展，扩大老年产品和服务消费，有利于推动技术进步。
在张菲看来，“十四五规划”首次将应对人口老龄升级到“国家战略”层面，就不难看出养老服务、养老产业将成为一个庞大的需求，并广受关注。“一是老年疗养，包括老年康复医疗，保健医疗，养生保健等;二是老年用品，包括代步车、老年手机、助听器等;三是老年服务，包括生活料理、养老保险、心理咨询、旅游服务等;四是养老地产，包括养老公寓和养老社区、智慧居家养老等;五是老年文化，包括老年人的教育、娱乐等精神文化生活。未来，上述市场都将给外资带来新的投资机遇。”
