来源：观点网 发布时间：2022-03-03 09:37:48
3月2日，上海实业发展股份有限公司发布关于对外投资暨设立北外滩91号地块合资公司的公告。
了解到，为加快推进落实上海市虹口区北外滩街道HK321-01、HK321-02（部分地下）地块的建设开发，上海实业发展股份有限公司与上海城投（集团）有限公司下属上海城青置业有限公司、上海建工集团股份有限公司下属上海北玖企业管理合伙企业（有限合伙）共同出资设立合资公司，对地块进行建设开发。其中，上海实业、上海城青、上海北玖分别拟出资人民币480,000万元、336000万元、144000万元，持股比例分别为50%、35%、15%，均为货币出资。
合资公司拟定存续期50年，届满前经各方协商一致可以延长。该合资公司拟开展经营活动的经营范围为：房地产开发建设及经营、物业管理、租赁、会展服务、商务咨询（除经纪）、国内贸易（除专控）、货物及技术进出口等。
北外滩91号地块东至丹徒路、南至东长治路、西至高阳路、北至唐山路，用地性质为商业、办公、餐饮旅馆业用地，地上计容面积350,157.5平方米，容积率为27.5，建筑限高为480米，土地使用权出让价款为人民币91.06亿元。
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