7月29日，小编从区住建局获悉，江北天鑫未来社区项目（江北区JB12-02-02地块项目）已于近日顺利完成初步设计会审，并取得施工许可证。当前，该项目已经正式开工建设。
效果图
(资料图)
该项目位于江北区庄桥街道，东至规划道路，南至规划道路，西至康桥南路，北至公园路。用地性质为二类居住用地。
天鑫未来社区整体规划图
此次开工的江北区JB12-02-02地块项目区位图
项目总用地面积约3万平方米，总建筑面积约9.4万平方米，地上建筑面积约6.9万平方米，容积率为2.3，绿地率为30%，建筑密度为23.86%。规划总机动车停车位为724辆。由宁波鑫家甬城置业有限公司开发建设。
开工现场
天鑫未来社区总体定位为“双芯汇聚，和美天鑫”，通过深入挖掘庄桥老镇历史文化内涵和上世纪50年代工业遗存等资源，围绕公共交通、公园城市、创智链接三个导向，全力打造产城融合、功能聚合、生态耦合的三合汇聚社区，重点聚焦邻里、交通、创业、教育等4大特色场景，旨在以未来社区发展模式带动区域城市有机更新。
天鑫未来社区块效果示意图，仅供参考，不作为要约或承诺
此次开工的江北区JB12-02-02地块项目效果图
天鑫未来社区总体规划包括邻里中心、安置房、人才公寓、轨交TOD、公交首末站、幼儿园、小学、公园以及部分商品房开发项目，预计建成后总受益人数超8000人。
来源：江北发布
