房价上涨过后，房子的问题逐渐成为百姓心中难以愈合的"伤痕"。不少家庭望着高不可攀的房价，手中的积蓄仿佛不断缩水。过去房子的总价低，"全款"买房相对容易，即使"按揭"买房，房价上涨也很快"填补"了贷款的总额，而现在买房如果不"按揭"，很多人也买不起。
大家都知道，过去国家印钞机开的速度太快，几年下来货币的购买力就下降了一大截，所以很多人都会将"按揭"买房作为第一选择，通常会选择20-30年还清贷款。
比如我的一位朋友，父母开公司年收入千万，手里根本不缺钱，可买房还是用了最大额度的贷款，即使手里有钱，宁愿拿去投资，也不愿意全款买房。
但是对于普通家庭来说，买房不容易，难免要精打细算，毕竟一套房子基本就是家庭所有的积蓄，房子的流动性又比较差，很难在短时间内变现，比如现在限售普遍都是2-5年，在急需用钱的情况下，很有可能出现一些不必要的损失。
2，
很多人认为，过去按揭买房，房价上涨过后，还款越来越轻松，因为房子的总价上升了。
于是买房一直还是按照过去那一套，盲目按揭买房。
这导致每个月的收入基本都偿还了房贷，生活质量非常差。
很有可能房产价值几百万，却过着低收入"贫民"一样的生活。
不敢生病不敢跳槽，每天提心吊胆过日子，
房价涨了就异常兴奋，房价降了就非常难受。
之前开发商一轮降价打折促销过后，不少弃房断供的家庭，基本属于盲目"按揭"买房的人，因为房贷利率加点太高接近6%，这样下来100万30年后总共要还206万，房子如果不涨，根本就不划算。
未来5年，在国家提出房住不炒的当下，房价很可能长期稳定横盘不涨，同时央行严控流入房地产的资金，房贷的利率也在不断上升，那么不管是"按揭"买房还是“全款”买房的人，基本都无利可图。
那么，5年后"全款"买房和"按揭"买房的人有什么区别呢?大家看了上面的内容，心里也就一清二楚了。
